Actualizada el · Hermanos Esteban Longares
El vaciado es la excavación de todo el volumen que va a ocupar un sótano, un garaje o una cimentación profunda. Es de las primeras fases de la obra y de las que más condicionan el resto: si se hace mal, los problemas aparecen luego en muros, forjados y medianeras.
Antes de meter la máquina
Estudio geotécnico
Dice qué terreno hay, a qué profundidad está el firme, si hay agua y cómo se comportan los taludes. Con él, el proyecto define hasta dónde se excava y cómo se sujeta el terreno.
Licencia y proyecto
El vaciado forma parte de la obra y necesita su licencia municipal. El proyecto indica la cota de excavación, los taludes o muros de contención y el orden de trabajo.
Servicios enterrados y medianeras
Hay que localizar tuberías, cables y saneamientos antes de excavar, y revisar el estado de los edificios de al lado. Si el vaciado va junto a una medianera, casi siempre hace falta contención: bataches, muros pantalla u otra solución que marque el proyecto.
La excavación
- Replanteo: se marcan en el terreno los límites y las cotas.
- Excavación por fases, con excavadora o retroexcavadora, cargando la tierra directamente en camión.
- Refino del fondo y de los taludes a la cota exacta.
- Hormigón de limpieza en el fondo, antes de colocar las armaduras de la cimentación.
Si aparece roca, se trabaja con martillo hidráulico montado en la retroexcavadora. Si aparece agua, puede hacer falta achicar mientras se trabaja.
Qué pasa con la tierra
Un vaciado genera mucha tierra, y hay que sacarla de la obra por carretera, con bañeras o dumpers. Antes de empezar, conviene saber:
- Cuánta va a salir: la tierra excavada ocupa más que en el terreno (se esponja), así que salen más metros cúbicos en camión de los que se miden en el plano.
- Adónde va: la tierra limpia puede reutilizarse en otra obra o en un relleno autorizado; los escombros van a gestor de residuos.
- Si parte se queda: a veces una parte se guarda para rellenar luego el trasdós de los muros.
Con un solo proveedor
Hacemos el vaciado con maquinaria propia, sacamos la tierra con nuestros camiones y después servimos el hormigón de limpieza y el de la cimentación. Menos coordinación y menos tiempos muertos entre gremios.